XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI
Từ xưa đến nay, câu nói "an cư lạc nghiệp" luôn gắn liền với đời sống của ta. Trước khi gặt hái thành công trong công việc thì ta phải có một mái nhà của riêng mình. Việc xây dựng nhà cửa là cực kì quan trọng bởi lẽ đó không chỉ là nơi che mưa che nắng, nơi gia đình bạn quây quần bên nhau sau một ngày học tập, làm việc mà theo phong thủy, xây nhà còn là việc giúp bạn cải thiện tình trạng công việc, phát đạt trong làm ăn và hòa thuận các mối quan hệ. Để xây nên một ngôi nhà bền và đẹp thì từ khâu đặt nền móng đến khâu xây dựng thô đến lúc hoàn công đều quan trọng và cần được chăm chút rất nhiều.
Trước khi xây dựng một ngôi nhà, bạn cần suy nghĩ rất nhiều thứ như: chi phí xây dựng, thiết kế kiến trúc của ngôi nhà, xây dựng trong thời gian bao lâu, lựa chọn nhà thầu nào là phù hợp...
Trước khi xây dựng một ngôi nhà, bạn cần suy nghĩ rất nhiều thứ như: chi phí xây dựng, thiết kế kiến trúc của ngôi nhà, xây dựng trong thời gian bao lâu, lựa chọn nhà thầu nào là phù hợp...
Bài viết dưới đây, CÔNG TY XÂY DỰNG NAM TÍN sẽ giúp bạn giải quyết được những băng khoăn khi chuẩn bị xây dựng mái nhà của riêng mình.
1. Chi phí: Để tính toán được chi phí mà bạn phải chi trả cho ngôi nhà của mình trước tiên bạn cần lập các bảng tiên lượng.
1.1 Bảng tiên lượng dự toán: Đây là bảng khối lượng chính xác của tất cả các công việc, hạng mục cần phải thực hiện từ lúc khởi công cho đến lúc hoàn tất công trình.
Ví dụ: Ngôi nhà của bạn sẽ phải xây bao nhiêu m2 tường bằng gạch ống có độ dày 100cm; cắm móng sâu bao nhiêu; phải đổ bao nhiêu khối bê tông sàn, cột...
1.2 Bảng tổng hợp kinh phí vật tư: Bảng này liệt kê chính xác số lượng và đơn giá thị trường của tất cả các chủng loại vật tư sẽ được sử dụng.
Ví dụ: Ngôi nhà của bạn cần sử dụng bao nhiêu xi măng, sắt thép, gạch và giá tiền của chúng.
1.3 Bảng tổng hợp kinh phí dự toán: Bảng này ghi rõ chi phí cho phần vật liệu, nhân công và các chi phí khác khi xây dựng nên ngôi nhà của bạn. Với độ chính xác cao (sai số là bé hơn 5%) nên đây là kết quả dự toán cuối cùng cho việc định giá một công trình xây dựng nhà.
1.4 Bảng báo giá thi công xây dựng phần thô: công ty xây dựng Nam Tín chúng tôi cung cấp dịch vụ xây dựng phần thô với đơn giá từ 2.800.000 đến 3.300.000 tùy vào diện tích và công năng sử dụng của nhà.
1. Chi phí: Để tính toán được chi phí mà bạn phải chi trả cho ngôi nhà của mình trước tiên bạn cần lập các bảng tiên lượng.
1.1 Bảng tiên lượng dự toán: Đây là bảng khối lượng chính xác của tất cả các công việc, hạng mục cần phải thực hiện từ lúc khởi công cho đến lúc hoàn tất công trình.
Ví dụ: Ngôi nhà của bạn sẽ phải xây bao nhiêu m2 tường bằng gạch ống có độ dày 100cm; cắm móng sâu bao nhiêu; phải đổ bao nhiêu khối bê tông sàn, cột...
1.2 Bảng tổng hợp kinh phí vật tư: Bảng này liệt kê chính xác số lượng và đơn giá thị trường của tất cả các chủng loại vật tư sẽ được sử dụng.
Ví dụ: Ngôi nhà của bạn cần sử dụng bao nhiêu xi măng, sắt thép, gạch và giá tiền của chúng.
1.3 Bảng tổng hợp kinh phí dự toán: Bảng này ghi rõ chi phí cho phần vật liệu, nhân công và các chi phí khác khi xây dựng nên ngôi nhà của bạn. Với độ chính xác cao (sai số là bé hơn 5%) nên đây là kết quả dự toán cuối cùng cho việc định giá một công trình xây dựng nhà.
1.4 Bảng báo giá thi công xây dựng phần thô: công ty xây dựng Nam Tín chúng tôi cung cấp dịch vụ xây dựng phần thô với đơn giá từ 2.800.000 đến 3.300.000 tùy vào diện tích và công năng sử dụng của nhà.
* Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm chi phí khoan cọc nhồi, khoan địa chất, ép cọc. Và vật liệu có thể thay đổi theo từng địa phương có cùng giá trị chất lượng như nhau nếu khó khăn trong phần vật tư cung ứng cho công trình.
1.5 Báo giá phần trọn gói: Mức báo giá xây nhà trọn gói năm 2019 giao động từ 4.800.000 VNĐ/m2 đến 5.500.000 VNĐ/m2 được xem là mức giá hợp lý vừa đảm bảo chất lượng vừa an tâm cho gia chủ.
2. Cam kết khi bạn lựa chọn dịch vụ xây dựng nhà của xây dựng Nam Tín:
- Sử dụng vật liệu chất lượng: Chúng tôi luôn cam kết sử dụng vật liệu xây dựng chính hãng, tốt nhất và đúng thỏa thuận hợp đồng như thép Việt Nhật, xi măng Holcim, ống nước Bình Minh loại I, cáp điện cadivi, cát hạt lớn, bê tông tươi (quý khách nếu muốn kiểm tra mác, công ty Nam Tín có thể lấy mẫu để bạn kiểm tra)
- Cam kết chất lượng: Đảm bảo thi công theo đúng tiêu chuẩn xây dựng. Kiểm tra nghiệm thu chi tiết từng hạng mục trước khi thực hiện công tác tiếp theo. Bảo dưỡng công trình xuyên suốt quá trình thi công.
- Không bán thầu: Hiện có nhiều nhà thầu chỉ nhận ban đầu hoặc khi có sai sót sẽ đẩy sang cho nhà thầu khác để chối bỏ trách nhiệm với khách hàng. Công ty xây dựng Nam Tín luôn đặt chữ Tín lên đầu, bằng việc phát triển các đội thi công riêng cho từng hạng mục xây dựng, đặt dưới sự giám sát chặt chẽ của đội chuyên viên kỹ thuật: kỹ sư giám sát, kiến trúc sư, chuyên viên vật tư, giám sát an toàn lao động chúng tôi đã thành công trong việc chuyên môn hóa công tác xây dựng để luôn hoàn thành tốt và đúng kì hạn các công trình mình đã thực hiện.
- Không lãng phí: Quản lý chặt chẽ vật liệu xây dựng, dụng cụ thi công theo tiêu chuẩn và các quy định. Chúng tôi cam kết không lãng phí đối với vật tư mà bạn đã bỏ ra rất nhiều chi phí để cung cấp cho chúng tôi.
- Không tăng giá: Giữ giá xây dựng tại thời điểm kí kết hợp đồng cho đến khi hoàn thành công trình, cam kết không tăng giá ngay cả khi vật tư có sự thay đổi khi khởi công công trình sau này.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét